Cannes-Banane/ Investissement locatif

Idéalement situé au cœur du quartier le plus prisé de Cannes, la Banane, à quelques pas des plages et du Palais des Festivals, cet élégant 2 pièces prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1920 en bon état, avec ascenseur. 54,22 m² totale dont 53,23 m² Carrez – Exposé Est, lumineux et parfaitement optimisé. L’appartement propose : Un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, Une chambre confortable avec rangements, Une salle de bains avec WC. Le confort est assuré par le double vitrage, la climatisation réversible et le chauffage individuel. Points forts pour investisseurs : Emplacement premium : Carré d’Or, à 100 m de la Croisette. Bien en excellent état, immédiatement exploitable. Forte attractivité locative (saisonnier & congrès). Valeur patrimoniale pérenne dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur. Une opportunité rare, clé en main, idéale pour un investisseur exigeant souhaitant associer rentabilité et valorisation patrimoniale dans l’hypercentre cannois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr