CANNES – Carré d’Or | Investissement locatif à 100 m de la Croisette

Au cœur du prestigieux quartier de la Banane, à seulement quelques pas des plages et du Palais des Festivals, cet élégant 2 pièces prend place au 2ᵉ étage d’un immeuble des années 1920, bien entretenu et doté d’un ascenseur. Surface : 40,64 m² totale (40,13 m² Carrez), exposition Est, plan optimisé et belle luminosité. Il se compose d’un séjour spacieux avec cuisine américaine équipée, d’une chambre confortable avec rangements, et d’une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d’équipements modernes : double vitrage, climatisation réversible, chauffage individuel. Atouts majeurs pour investisseurs Adresse premium : Carré d’Or, l’un des secteurs les plus prisés de Cannes. Bien en bon état, immédiatement exploitable. Rentabilité locative élevée (saisonnier & congrès). Valeur patrimoniale sécurisée grâce à une localisation exceptionnelle à 100 m de la Croisette. Un placement clé en main, rare sur le marché, idéal pour tout investisseur à la recherche d’un actif de qualité dans l’hypercentre cannois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr