Cannes-Banane/ Investissement locatif

Dans le prestigieux quartier Banane, à deux pas du Palais des Festivals et des plages, découvrez ce 2 pièces au sein d’un immeuble des années 20 avec ascenseur. 48,38 m² Carrez + 16,13 m² de surface utile (soit plus de 64 m² exploitable) – exposition Sud-Est, luminosité optimale et agencement fonctionnel. L’appartement comprend un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC. Prestations modernes : double vitrage, climatisation réversible, chauffage individuel. Atouts investisseurs Carré d’Or : l’adresse la plus recherchée de Cannes. Bien en très bon état, exploitable immédiatement. Rentabilité locative élevée : saisonnier & congrès. Valeur patrimoniale pérenne, rareté à 100 m de la Croisette. Une opportunité clé en main, idéale pour les investisseurs exigeants souhaitant sécuriser un actif rare au cœur de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr